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売却の専門家にまずは一度相談してみませんか

売却についてのポイントや新しいお知らせなどをお届けします

「相続で譲り受けた不動産を売りたい」「会社で所有している空き家を売却したい」など、土地や不動産の売却をお考えの方が安心して利用できる不動産会社であるよう、どんなご依頼も真心込めて丁寧に対応するよう心掛けながら、日々様々なご相談や査定を承っております。売却の専門家が在籍しており、これまでの経験で培ってきたノウハウを活かしながら対応いたします。取り組んできたご相談例やこれからご利用いただくお客様にとっての耳寄りな情報をブログで発信しておりますので、ぜひ参考としてご覧ください。

  • 空き家・相続不動産の売却|相続土地国庫帰属法とは

    空き家・相続不動産の売却|相続土地国庫帰属...

    2022/03/03
     相続土地国庫帰属法について解説します。新法_相続土地国庫帰属法とは2021年4月に国会で「相続不動産の登記手続きが未了のため所有者がわからない」という社会問題を解消するための関連法として相続土...
  • 相続した空き家の相続登記が義務化_民法改正

    相続した空き家の相続登記が義務化_民法改正|...

    2022/02/24
    相続した空き家の相続登記が義務化されます。相続登記が義務化される施行期日、手続き、登記期限や違反したときの過料などについて解説します。相続登記が義務化される相続した空き家相続登記未了によ...
  • 民法改正_契約不適合責任が不動産売却に影響

    民法改正_契約不適合責任が不動産売却に影響|...

    2022/02/17
    民法改正により瑕疵担保責任は契約不適合責任になりました。瑕疵担保責任から契約不適合責任へ民法改正でされた変更点や違い、不動産売却で考えられる影響など、不動産を売却するオーナーにとって知っ...
  • リフォームすると家は高く売れる?リフォームの注意点

    リフォームすると家は高く売れる?リフォーム...

    2022/02/10
    リフォームで売却する家の価格が高くなるか、リフォームする注意点を解説します。リフォームすると家は高く売れる?家を売却するタイミングにあわせてリフォームが必要かオーナーからご相談をいただく...
  • 仲介で不動産を売却する特徴×メリット・デメリット

    仲介で不動産を売却する特徴×メリット・デメリ...

    2022/02/03
    仲介で不動産を売る特徴を、仲介のメリット・デメリットごとに解説します。仲介で不動産を売却する特徴×メリットデメリット不動産の仲介とは 不動産の仲介とは、マンションや戸建・土地といった不動産...
  • 買取と仲介の違い×メリット・デメリットを比較

    買取と仲介の違い×メリット・デメリットを比較...

    2022/01/27
    買取と仲介は不動産を売却する2つの方法です。買取と仲介の違いや、それぞれのメリット・デメリット比較から、オーナーが最適な売却方法を選ぶことができるように解説します。買取と仲介の違い売却方...
  • 値下げで不動産を売る!売却に効果的な値下げ方法

    値下げで不動産を売る!売却に効果的な値下げ...

    2022/01/20
    不動産の値下げは、売り出した不動産が売れない場合に必要になりますが、値下げ方法を間違えると、売れる価格に違いがあるのが不動産です。できるだけ高く・早く・良い条件で不動産を売るために、効果...
  • 不動産を値下げするタイミングで見直すこと

    不動産を値下げするタイミングで見直すこと|...

    2022/01/13
    不動産を売り出しても売れない場合には、売出価格を値下げする必要があります。仲介で不動産を売却する場合、あくまで売りたい方と買いたい方のマッチングです。不動産を売るために仲介が広告での集客...
  • 不動産売却で売出価格を最適に設定する方法

    不動産売却で売出価格を最適に設定する方法|...

    2022/01/06
    不動産の売出価格の設定は、売却の成功と失敗が分かれる大切なポイントです。どれだけ魅力的な不動産でも高すぎる売出価格では売れませんし、逆に問題が多い不動産でも売出価格が適正ならば売れるのが...
  • 空き家を売却するか賃貸で活用するか

    空き家を売却するか賃貸で活用するか|横浜不...

    2021/12/24
    空き家の活用は売却と賃貸に分かれます。横浜では売却と賃貸どちらが賢い選択か、リスクなどの含めて確認しましょう。空き家を売却するか賃貸で活用するか空き家を相続したり、転勤などの理由で空き家...
  • 空き家の活用 売却と賃貸のメリット・デメリット

    【空き家活用】売却と賃貸のメリット・デメリ...

    2021/12/17
    空き家の活用方法は数多くありますが、最終的に売却するか、賃貸にするか、2つの選択肢が考えられます。空き家をご所有されていて売るか、貸すかでお悩みのオーナーも多いことでしょう。売却と賃貸、...
  • 仲介手数料の割引で売却価格が下がる理由

    仲介手数料の割引で売却価格が下がる理由|横...

    2021/12/10
    仲介手数料を半額や無料と割引を掲げている仲介会社は数多くあります。割引や仲介手数料は高いと感じる方も多いため、不動産の売却を考えている方によっては仲介手数料が半額などの割引や無料と言われ...
  • 仲介手数料の法定上限と計算方法

    仲介手数料の法定上限と計算方法|横浜不動産...

    2021/12/03
    マンションや戸建・土地などの不動産を売買する時に、仲介会社へ成果報酬として支払う仲介手数料。不動産の売却や購入するときに、仲介手数料がどのように計算されているか分からないまま支払っている...
  • 不動産AI査定の精度と注意点

    不動産AI査定の精度と注意点|横浜不動産売却...

    2021/11/26
    不動産の価格査定をインターネットで簡単にできるAI査定。AI査定サイトを利用するにあたっての注意点や精度を特徴からご紹介します。AI査定の精度と注意点AI査定の精度は高いのでしょうか?それとも低...
  • AI査定による不動産自動査定のメリット・デメリット

    AI査定による不動産自動査定のメリット・デメ...

    2021/11/19
    不動産を売却するための価格査定をインターネットでできるAI査定。AI査定にはどのようなメリット・デメリットがあるのか、特徴をご紹介します。AI査定による不動産自動査定のメリット・デメリットAI査...
  • 買い替えの流れ(資金計画・スケジュール)

    買い替えの流れ(資金計画・スケジュール)|...

    2021/11/12
    家を買い替える時には、売却を先行させるか、購入を先行させるかによって買い替えを進める流れは異なります。新居の購入に売却が関わる買い替えの場合には、スケジュールや資金計画に余裕を持つことが...
  • 不動産の買換え方法を比較

    不動産の買換え方法を比較|横浜不動産売却相...

    2021/11/05
    不動産の買い換え方法をご説明します。不動産は買い換え方によって売主に不利益になる可能性もあるため、失敗しない買い換えの方法を確認しましょう。不動産の買換え方法を比較買い換えとはご所有の不...
  • 相続した不動産は相続登記して売却する

    相続した不動産は相続登記して売却する|横浜...

    2021/10/29
    不動産は所有者が亡くなった場合に相続されます。不動産の相続を受ける事はほとんどの方が初めての事、特に遠方にお住まいの方などは日々の管理に悩まれるでしょう。管理が難しいからといって、相続し...
  • 両手取引を優先させる囲い込み

    両手取引を優先する囲い込みは損|横浜不動産...

    2021/10/22
    両手取引を優先する囲い込みは損大切な不動産の売却は、両手取引を狙う不動産会社の囲い込みに注意しましょう。売却情報が広がらなければ不動産は売れない不動産を売却するときには不動産会社へ売却を...
  • 不動産売却は両手取引を狙う囲い込みに注意

    不動産売却は両手取引を狙う囲い込みに注意|...

    2021/10/15
    不動産売却は両手取引を狙う囲い込みに注意!仲介会社がなぜ囲い込みを行うのかご説明します。両手取引を狙う囲い込みとは不動産の売却を仲介会社へ依頼する場合、一部の仲介会社では売主・買主の双方...
  • 不動産売却を勧誘するチラシ・DMの信頼度

    不動産売却を勧誘するチラシ・DMの信頼度|横...

    2021/10/08
    不動産会社から届いた「家を売ってほしい人がいる」というチラシやDMは信じても良いのか、売却を勧誘するチラシやDMに隠された意図を確認して冷静に対応しましょう。不動産売却を勧誘するチラシ・DMの...
  • 内覧で買主に好印象の準備ポイント

    内覧で買主に好印象の準備ポイント|横浜不動...

    2021/10/01
    内覧は仲介でマンションや戸建を売却する場合に必ず必要です。買主に好印象の内覧ポイントをおさえて売却の確度を上げましょう。内覧で買主に好印象の準備ポイント内覧(内見)とは内覧とは居住用のマ...
  • 不動産の高価査定の注意点

    不動産の高価査定の注意点|横浜不動産売却相...

    2021/09/24
    不動産を売却するときの高価査定の注意点をご紹介します。不動産の高価査定の注意点不動産売却の際にはいくつかの仲介会社に査定依頼し、査定価格を見比べることになるでしょうが、提示された査定価格...
  • 不動産売却に強い仲介会社の選び方

    不動産売却に強い仲介会社の選び方|横浜不動...

    2021/09/17
    仲介で不動産を売却するオーナーが最初に悩むのが「どの仲介会社へ売却を依頼すればいいか分からない」ということでしょう。不動産会社の得意分野の比較や注意点から仲介会社の選び方をご紹介します。...
  • 仲介で不動産売却する流れ

    仲介で不動産を売却する流れ|横浜不動産売却...

    2021/09/10
    仲介は不動産を売却する方法の一つです。仲介で不動産売却をする流れをご紹介します。仲介で不動産売却する流れ不動産の仲介をおこなっている仲介会社は数多くありますが、仲介会社によって戦略や売却...
  • 買取で不動産売却する流れ

    買取で不動産を売却する流れ|横浜不動産売却...

    2021/09/03
    買取は不動産を売却する方法の一つです。買取で不動産売却をする流れをご紹介します。買取で不動産を売却する流れ不動産買取をおこなっている買取会社は数多くありますが、買取会社によって内容に違い...
  • 不動産売却で販売図面が大切な理由

    不動産売却で販売図面が大切な理由|横浜不動...

    2021/08/27
    販売図面といえば、街の不動産会社に貼られているのを見たことがある方も多いと思います。販売図面が不動産を売るためになぜ大切な資料なのか、その理由を確認していきましょう。販売図面が大切な理由...
  • 横浜で不動産を売却するための広告の種類と効果

    横浜で不動産を売却するための広告の種類と効...

    2021/08/20
    横浜の不動産売却では広告がマンションや土地・戸建といった不動産を「より高く」「より早く」「より良い条件」で売却するために大切です。不動産会社ごとに広告の種類には違いがあります。それぞれの...
  • 不動産を査定るするときの注意点

    不動産を査定するときの注意点|横浜不動産売...

    2021/08/13
    不動産査定をするときの注意点を確認して売却を成功させましょう。不動産査定の注意点不動産売却をするときには、いくつかの不動産会社に査定を依頼し、査定価格を見比べることになりますが、提示され...
  • 空家を売却しないリスクとデメリット

    空家を売却しないリスクとデメリット|横浜不...

    2021/08/06
    空き家(人が住んでいない家)を売却しないで所有している場合には、さまざまなリスクやデメリットがあります。空家を所有しつづける注意点やポイントを確認しましょう。  空家を売却しないリスク ...
  • 横浜の空家売却 特定空家 仲介 買取 横浜不動産売却相談センター

    横浜の空家に新しい条例施行|横浜不動産売却...

    2021/07/31
    横浜市は空家の対策のため新しい条例を施行します。横浜の空家を所有している方にとっては負担が大きくなる可能性もあるため、分かりやすく解説いたします。横浜の空家は管理が義務化2021年8月1日から...
  • オリンピック後の不動産価格の予想

    東京オリンピック後の不動産価格予想|横浜不...

    2021/07/24
    東京オリンピック2020後に不動産の価格が暴落するとの予想は以前からされていました。東京オリンピック後に不動産価格が下落するのであれば、所有しているマンションや土地・戸建の売却を考えている方...
  • 不動産売却2つの方法 仲介 買取 横浜不動産売却相談センター

    不動産を売却するオススメ方法|横浜不動産売...

    2021/07/21
    横浜で不動産売却のご相談で多いのが「不動産を売却したいけど、どうしたらいいか分からない」といったご相談です。 家・不動産を売却するほぼ全てのお客様が初めてです。横浜不動産売却相談センター...
  • 横浜不動産売却相談センター

    横浜不動産売却相談センター|新しくホームペ...

    2021/07/21
    新しくホームページを公開しました。

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  • 空き家・相続不動産の売却|相続土地国庫帰属法とは|横浜不動産売却相談センター

    query_builder 2022/03/03
  • 相続した空き家の相続登記が義務化_民法改正|横浜不動産売却相談センター

    query_builder 2022/02/24
  • 民法改正_契約不適合責任が不動産売却に影響|横浜不動産売却相談センター

    query_builder 2022/02/17
  • リフォームすると家は高く売れる?リフォームの注意点

    query_builder 2022/02/10
  • 仲介で不動産を売却する特徴×メリット・デメリット|横浜不動産売却相談センター

    query_builder 2022/02/03

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「土地や不動産はどうやって売ったら損をしないで済むか」「できるだけ高く売りたい」などこれから不動産や土地を売りたいけれど不安でなかなか行動に移せない、という方にまずは少しでもご安心いただけるよう、売却に関するいろはなどをブログにて発信しております。また、予めいくつか情報収集できるよう、最新の取り組みやこれまで承ってきたご相談の例なども掲載しておりますので、ご相談の参考にしていただけます。

「不動産や土地の売却」と聞くと色々な手続きがあって面倒、と感じる方もいらっしゃいますが、お客様にお手間を取らせることなく進めてまいりますので、ご安心いただけます。また、売却専門として売却活動に力を入れておりますので、早期売却も夢ではありません。ご相談や査定は費用をいただいておりませんので、これから横浜で不動産の売却をご検討される方はお気軽にお問い合わせください。真心込めて対応いたします。